Erfolgreich verkauft: Highlight in Zentral-Hietzing | außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung | Terrasse | Altgasse

Rarität in Bestlage!

Die umwerfend schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten und liegt sehr zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in Grünruhelage, direkt beim Schlossgarten Schönbrunn. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung besticht neben der traumhaften Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnfläche von rund 128 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet viel Raum zum Leben. An das einladende Foyer im unteren Geschoss schließen 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie das Badezimmer, ein Abstellraum und das WC an. Im Dachgeschoss ist der repräsentative Wohn-/Essbereich mit mehr als 4 m Deckenhöhe, einer voll ausgestatteten Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und einer nordostseitig ausgerichteten Terrasse zu finden, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Immobilie kann spätestens am 1. Oktober 2022 übergeben werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit außergewöhnlicher Deckenhöhe
• 4 Zimmer
• Terrasse und Balkon
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abstellkammer
• Separates (Gäste-)WC
• Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Zentrale Lage
• Hervorragende Infrastruktur
• Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• Tiefgaragenstellplatz optional zu mieten (mtl. 215,88 €)

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Alt-Hietzing befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt ua. zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das "Lainzer Platzl" ist zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.