Erfolgreich verkauft: Sanierungsbedürftiges ca. 80m² kleines Haus auf ca. 259 m² sonnigem Grund

2842 Thomasberg , Olbersdorf

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges kleines Haus, ca. 80m², auf rund 259 m² sonnigem Grundstück

Der Grund ist leicht geneigt, nach NW straßenseitig und nach SW zu einer großen Wiese hin offen. NO-seitig grenzt der Nachbargarten an, ostseitig ist das Haus an das Nachbarhaus angebaut.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • EG, ca. 50m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC
  • DG, ca. 30m²: 2 Zimmer, ca. 20m² Terrasse (SW)
  • Gesamt somit ca. 80m² Wohnfläche
  • Teilweise unterkellert
  • Baujahr: ca. 1920

Das Haus war lange unbewohnt, verfügt aktuell über keine Heizung und ist in entsprechendem Zustand. Eine Sanierung ist unbedingt erforderlich. Daher gibt es auch keinen Energieausweis.

Südwestseitig gibt es einen kleinen Garten mit ca. 55m², nordseitig befindet sich ein Platz mit Geräteschuppen, der als KFZ-Stellplatz genützt werden könnte.

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal und Gas.

Das Nachbarhaus ca.110m2 auf ca 289m2 Grund steht ebenfalls zum Verkauf: siehe Objektnummer 330604

Wechselregion zwischen Edlitz und Aspang: Thomasberg, Olbersdorf. Nahe der Wechsel-Bundesstraße (ca. 500m) und Wechselbahn, ca. 3 km von der Autobahnauffahrt Edlitz/Aspang A2.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Holz
  • Holz
  • Kamin
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Pultdach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Teppichfliesen
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB G, 251 kWh/m2a
  • fGEE G, 4
  • gültig bis 30.09.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Polizei 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 5250 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap