Erfolgreich verkauft: Sanierungsbedürftiges Haus auf sonnigem Grund

2842 Thomasberg , Olbersdorf

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges ca. 110m² kleines Haus auf sonnigem Grundstück mit rund 329m²

Der Grund ist leicht geneigt und nach SW zu einer großen Wiese hin offen. NW-seitig grenzt der Nachbargarten an, westseitig ist das Haus an das Nachbarhaus angebaut.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • EG, ca. 59m²: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer ca. 30m², 1 Zimmer, Bad, WC, 
  • DG, ca. 50m²: 4 Zimmer, ca. 15m² Terrasse (SO)
  • Gesamt somit ca. 110m² Wohnfläche
  • Teilweise unterkellert
  • Ostseitig ist ein 2-geschossiges Nebengebäude/Holzschuppen-  angebaut
  • Baujahr: ca. 1920

Das Haus war lange unbewohnt und ist in entsprechendem Zustand. Eine Sanierung ist unbedingt erforderlich.

Südseitig gibt es einen Garten mit ca. 70m², vor dem Haus ca. 15m². Dazu kommt die Einfahrt mit bis zu 3,5m Breite und ca 11m Länge.

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal und Gas.

 

Wechselregion zwischen Edlitz und Aspang: Thomasberg, Olbersdorf. Nahe der Wechsel-Bundesstraße (ca. 500m) und Wechselbahn, ca. 3 km von der Autobahnauffahrt Edlitz/Aspang A2.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Heizofen
  • Holz
  • Holz
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Pultdach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Teppichfliesen
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB G, 251 kWh/m2a
  • fGEE G, 4
  • gültig bis 30.09.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Polizei 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 5250 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap