Erfolgreich vermietet: Traumlage Alt-Hietzing | 4 Zimmer | Loggia | außergewöhnlicher Wohnkomfort | Nähe Schönbrunn

Zentral, aber ruhig!

Die wunderschöne und außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit einem Naturmaß von ca. 148 m² (exkl. Loggia mit 9,88 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten und liegt sehr zentral und gleichzeitig in absoluter Grünruhelage, direkt beim Schlossgarten Schönbrunn. Ein Lift ist vorhanden. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige, praktische und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Immobilie ist mit zeitgemäßen und hochwertigen Materialien versehen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Speis. Highlight neben der traumhaften Lage ist der große, repräsentative Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia und Blick ins Grüne.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in wundervoll grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 4 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Loggia)
• Beträchtlicher Wohn-/ Essbereich
• Voll ausgestattete Einbauküche
• 1 Duschbad
• 1 En-suite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• 1 separates (Gäste-)WC
• 2 Abstellräume
• Kellerabteil
• Personenlift
• Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum
• Riesige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Hauseigener Garten zur Mitbenutzung
• Fitnessraum, Sauna und Wellnessbereich
• Großer Gemeinschaftsraum für Kinder
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur, Ruhelage
• Hauseigener Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. € 144 (brutto)

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der beliebte Bezirksteil Althietzing befindet sich direkt neben dem Erholungsgebiet Schlossgarten Schönbrunn, nahe dem Lainzer Tiergarten, und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäftslokalen und Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe. Auch das "Lainzer Platzl" ist nicht weit entfernt und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.