Erfolgreich vermietet: Wundervolle Altbau-Wohnung in der Kosmak-Villa | 3 Zimmer mit Balkon | Nähe Hügelpark | U4-Nähe

In Hietzinger Best-Lage, ruhig und rundum mit viel Grün, befindet sich diese klassisch schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Balkon  in der 1913 erbauten Villa Kosmak, die von dem bekannten Architekten Carl Witzmann entworfen wurde. 

Die hübsche Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnräume, offene und gemütliche Räumlichkeiten, sowie durch die hervorragende Lage. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen und Flügeltüren sorgt für ein besonderes Wohnambiente.

Besichtigungen sind ab dem 3. Mai möglich.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² wie folgt:

• 3 Zimmer (eines davon mit Schrankraum und eines mit Zugang zum Balkon)
• eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speis
• eine kleiner, südwestseitig ausgerichteter Balkon
• zwei Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und/oder Badewanne
• eine separate Toilette
• ein Vorzimmer

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 3 Zimmer auf rund 110 m² Wohnfläche
• Balkon
• Altbaucharakter
• Deckenhöhe von rund 3,5 m
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Nähe U4
• Grünruhelage
• Hervorragende Lage und Infrastruktur

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Unter St. Veit befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das "Lainzer Platzl" ist zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.