Erfolgreich vermietet: 2 Zimmer Altbau | tolle Wohnung | tolle Lage | Gersthof
Beschreibung
Die helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus im Herzen von Gersthof in ruhiger Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein Vorzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und extra Dusche, ein separates WC mit Fenster, ein Süd-Zimmer mit ca. 22 m², ein Nord-Zimmer mit ca. 23 m² und eine Einbauküche mit Gasherd, Kühlschrank sowie großem Abstellraum. Auf Wusch kann eine im Nord-Zimmer Trennwand hinter der Küchentüre eingezogen werden. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde eben erst frisch ausgemalt, der Parkettboden frisch geschliffen und lackiert.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Badewanne und Dusche
- Extra WC mit Fenster
- Einbauküche
- Parkettboden
- Doppelflügeltüren
- Altbau-Flair
- Ausrichtung Nord-Süd
- Lift
- Phantastische Lage und Infrastruktur
Im Gersthofer Cottage, direkt beim Bischof Faber Platz / Dub-Park, fußläufig ca 10 min vom Türkenschanzpark entfernt und 5 min von der Gersthofer Straße, bietet die Lage zahlreiche Geschäfte, Lokale, Banken, Apotheken und auch mehrere Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld.
Öffentlich ist man in wenigen Minuten in der Währinger Straße und in ca. 15 min beim Schottentor.
Linien: 40, 41, 9, 10A, S45
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 127 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2022
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 71,5 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25055
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,5 m2
- Wohnfläche ca. 71,5 m2
- Nutzfläche ca. 71,5 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 127 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2022
- Baujahr 1903
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner