Großzügige Familienwohnung im obersten Regelgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus
Die helle 7-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich im 3. Liftstock und erstreckt sich über die gesamte Etage. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in den großen Wohnsalon und in zwei weitere Zimmer sowie in das größere Badezimmer und Gäste-WC. An den Salon schließt die offene Wohnküche an, sowie eines der 5 Schlafzimmer, mit Loggia und einem en-suite-Badezimmer. Dieser Bereich ist vom Stiegenhaus aus auch separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Vorraum, welcher als begehbare Garderobe genutzt werden kann. Zusätzlich zum Wohnsalon steht ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkonzugang zur Verfügung, sowie weitere 3 Schlafzimmer und eine weitere Garderobe bzw. Abstellraum. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Die Wohnung besteht aus ursprünglich 2 zusammengelegten Wohnungen. Es könnte mit wenig Aufwand auch wieder 2 separate Wohneinheiten daraus gemacht werden!
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 7 Zimmer auf 185 m² Wohnfläche
- 15 m² Ost-Balkon mit Grünblick
- großzügige Wohnküche mit 37 m²
- 2 Wohnsalons
- gepflegtes, familienfreundliches Haus mit netten Nachbarn
- Musiker willkommen!
- Nähe U4, Hietzing und Schönbrunn
Gemütliche Lokale, eine Apotheke, Putzerei, Ärzte und eine Tennishalle sind ebenfalls in der direkten Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zentrale Lage in Penzing, angrenzend an Hietzing und nahe der U4-Station Braunschweiggasse, in einer Seitengasse. Den Karlsplatz erreicht man mit der U-Bahn in ca. 15 Minuten oder Hietzing bzw. Schönbrunn in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ein Spar und Billa Unterwegs (24-Stunden geöffnet) sind in unmittelbarer Nähe. Über den Astgassensteg sind Sie in 5 Minuten in Unter St. Veit, Kindergärten und diverse Schulen sind zu Fuß ebenfalls bestens erreichbar.
