Erfolgreich verkauft: Wohlfühloase | Seltene Gelegenheit | Sauna | Pool | Einliegerwohnung | Büro + Wohnen möglich
Beschreibung
Exklusiv ausgestatteter und hochwertig sanierter Landwohnsitz
Nur selten werden Sie auf eine derartige Immobilie stoßen. Auf rund 1.450 m² Grund wurde ein 1961 errichtetes Einfamlienhaus im Jahr 2015 erweitert und hochwertig saniert. Neben einem parkähnlichen Garten, Pool und Saunabereich bietet das Haus auf 2 Ebenen mit ca. 220 m² Wohnfläche und 8 Zimmer viele Möglichkeiten. Eine Kombination aus Arbeiten und Büro bietet sich dank 2 getrennter Zugangsmöglichkeiten hervorragend an. Ebenso ist es möglich eine kleine Einliegerwohnung mit 2-3 Zimmern vom Haus abzutrennen. Somit auch Ideal wenn mehrer Generationen unter einem Dach leben wollen.
Ausstattung
+ hochwertige Kunststofffenster
+ hochwertiger Echtholzparkett
+ Kamin
+ großzügige Markenküche mit Markeneinbaugeräten der Marke Neff
+ Gas Zentralheizung (neuwertig)
+ große (Doppel) Garage
+ Wintergarten mit Sauna mit einmaligem Ausblick in den Garten
+ Edelstahlpool 8x4 Meter, beheizt mittels Luftwärmepumpe
+ parkähnlich angelegter und sehr gepflegter Garten mit vielen Sitz und Liegenmöglichkeiten
Weissenbach an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 1723 Einwohnern am Fluss Triesting im südlichen Wienerwald in Niederösterreich. Etwa 30 Autominuten von Wien entfernt liegt dieser wunderschöne Ort noch im idealen Einzugsbereich und ist somit für Pendler ein attraktiver Ort um in der Freizeit die Ruhe und tolle Grünlage zu genießen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 23.10.2025
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 221 m2
- Zimmer 8
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25065
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 221 m2
- Wohnfläche ca. 221 m2
- Nutzfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 1.443 m2
- Gartenfläche ca. 750 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 17 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 23.10.2025
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner