Erfolgreich vermietet: gepflegtes Reihenhaus | 5 Zimmer | 220 Nutzfläche | in ruhiger Lage | Ober St. Veit

Gemütliches Reihenhaus in absoluter Ruhelage, mit 5 Zimmern, Küche, Bad - voll unterkellert

Zur Vermietung gelangt ein zauberhaftes, gepflegtes Reihenhaus, welches Ende der 80er Jahre errichtet wurde. In 2022 wurde das Haus mit neuen Parkettböden versehen und frisch ausgemalt. Es präsentiert sich in einem frischen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohn-/Nutzfläche von rund 220 m² verteilt sich auf 4 Ebenen. Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen ein großer Wohn/Essbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Loft/Zimmer im DG, extra Küche, Garderobe, Abstellraum sowie ein extra Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche 2 weitere Räume sowie einen Heizungsraum. Ein Wintergarten im DG, ein Balkon im OG sowie eine schöne Terrasse mit anschließendem kleinen Garten runden dieses liebevolle Zuhause perfekt ab. Weiteres stehen vor dem Haus 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung und sind in der Gesamtmiete inkludiert.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 3 Schlafzimmer, 1 Loft/Zimmer im DG, Balkon, extra Küche, Abstellraum Wintergarten, Terrasse, Garten, Keller
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
• 1 Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche und WC, separate (Gäste-)Toilette ebenfalls vorhanden
• Bulthaup Küche mit gemütlicher Essecke
• Parkettböden in den Schlafzimmern, Fliesen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Fußbodenheizung, sowie ein Kachelofen im EG
• große lichtdurchflutete Fensterelemente
• Klimaanlage
• Grünruhelage
• 2 Kfz-Stellplätze direkt vorm Haus

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Das Reihenbaus befindet sich in absoluter Grünruhelage am Rande des Wienerwaldes mit guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Lainzer Tiergarten liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Wandern, Spazierengehen und Nordic Walken ein.