Erfolgreich vermietet: FAMILIENHIT | Hochwertig, luxuriös und familienfreundlich | 4 Zimmer | Balkon | Sauna | Fitnessstudio | TG-Stellplatz

Hochwertig, luxuriös und familienfreundlich - Wohnen am Rosenhügel

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit 106,83 m² und Süd/Ost-Balkon mit 22,36 m². Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen Abstellraum, ein extra WC, ein Vorzimmer/Flur sowie über 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Das 2016 erbaute und 2018 fertiggestellte Architektenhaus bietet neben eindrucksvollem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. Die gesamte Anlage besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern in außergewöhnlichem Design und besticht durch eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. So steht ein eigenes Fitnessstudio mit ca. 100 m² ein großer Gemeinschaftsraum für Partys und Veranstaltungen gratis und eine Sauna mit ca. 80 m² gegen kleine mtl. Gebühr zur Nutzung zur Verfügung. Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, ein Raum zur Überwinterung von Pflanzen, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden dieses exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls optional verfügbar. Eine hervorragende Infrastruktur bietet der in 2 Minuten erreichbare BILLA Plus und ein Kindergarten, welcher ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Gleiche gilt für die öffentliche Anbindung zur Straßenbahn (Linie 60).

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertige Einbauküche und Markeneinbaugeräte
• hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
• moderne Badezimmerausstattung mit Waschbecken, Badewanne, WC
• Holz/Alu Fenster, große Schiebetüren zum Balkon, 3fach Isolierverglasung
• 2,70 m Raumhöhe
• elektrische Außenjalousien
• Klimaanlage
• Video/Gegensprechanlage
• Postbox im Haus für DHL, DPD
• Wohnungseingangstüre WK3
• hochwertige Innentüren 2,20m hoch
• süd/ost ausgerichteter Balkon mit 22,36 m² mit Grünblick
• großer Fitnessraum, großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen kostenlos nutzbar
• Sauna optional gegen kleine monatliche Gebühr
• Fahrradabstellraum, Raum für Pflanzenüberwinterung
• Hausmeister-Service, Kinderspielplätze in der Anlage
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten Wiens direkt an der Grenze des 13/23 Bezirks, Wien Speising/Mauer, direkt am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft zieht das moderne, offene Architekturkonzept Menschen an, die hohe Ansprüche an das Wohnen und ihr Wohnumfeld haben.