Erfolgreich verkauft: hochwertig ausgestattet | Klima | TG-Stellplatz | Balkon | 5. Liftstock | NEUBAU 2019

Neubauwohnung Baujahr 2019 - hochwertig mit toller Ausstattung in ruhiger Lage

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche + Balkon mit ca. 8,5 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines in 2019 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Hochwertige Ausstattung (Bad, Küche), Klimaanlage, hochwertiger Parkettboden sowie eine exklusive Einbauküche runden diese Wohnung perfekt ab. Die Wohnung steht ab Februar/März 2023 zum Bezug bereit. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen hellen Wohnküche mit einem daran anschließenden Westbalkon. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele runden das luxuriöse und edle Wohnklima perfekt ab. Es stehen 2 in etwa gleich große Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum, getrenntes WC sowie ein freundliches Bad sind über den Vorraum/Flur zu begeben. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen! Die Wohnung besticht durch die offene Gestaltung und moderne Aufteilung und eignet sich ideal zum Eigenbezug für Paare oder oder eine Familie mit einem Kind. Die offene Küche ist exklusiv gestaltet und mit Markengeräten (Miele), einer Steinplatte sowie einem Kochfeld der Marke Bora ausgestattet. Raffstore/Außenjalousien stehen ebenso wie Klimageräte in jedem Wohnraum zur Verfügung und bieten im Hochsommer ein angenehm kühles Wohngefühl. Joop Wohnwand- Bad mit Waschbecken der Marke Voglauer- 2 x Schlafzimmereinrichtung (Kleiderschrank, Nachtkästen sowie Kommode) der Marke Dieter Knoll exkl. Betten- Speisekammer- Massivholztisch sowie Sessel können nach Absprache auch übernommen bzw. abgelöst werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• angenehme Raumhöhe
• hochwertiger Nussbaumparkett in den Wohnräumen, Feinsteinfliesen in Bad & WC
• edle und hochwertige Einbauküche mit Küchengeräten von Miele und Bora sowie einer Steinarbeitsplatte von Strasser
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Klima
• Balkon
• Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum und Kinderspielplatz
• Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) kann gesondert zu € 25.000,- erworben werden

Die Neubauwohnung befindet sich in der Felbigergasse, zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße, in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden - die Haltestellen zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 sind fußläufig erreichbar. U3/U4 in kürzester Zeit erreichbar.