Erfolgreich vermietet: Neubau | 2 Zimmer | Loggia | Bj. 2018 | nette Wohnung mit kleinem Balkon / Loggia
Beschreibung
2 ZIMMER | LOGGIA | NEUE EINBAUKÜCHE - PROVISIONSFREI für den Mieter
Die 2018 errichtete Wohnanlage bietet einen modernen und effizienten Grundriss, solide Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 54,21 m² inkl. Loggia ca. 3,52 m² und besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit ca. 1,24 m²
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Echtholz-Parkett
- Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Zentralheizung mit Fernwärme
- ausreichend Fahrradabstellplätze
öffentliche Anbindung:
- wenige Schritte zur U6-Jägerstraße
- Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
- Autobuslinie 5B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
1200 Wien - einer der aufstrebendsten Bezirk in Wien - Nähe Hugo-Gottschlich-Park und Brigitta-Park
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24.48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 18.03.2029
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 54,21 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25111
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,21 m2
- Wohnfläche ca. 54,21 m2
- Kellerfläche ca. 1,24 m2
- Loggiafläche ca. 3,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 18.03.2029
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner