Erfolgreich vermietet: NEUBAU 2019 | tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon | hochwertig ausgestattet | TG-Stellplatz

Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 88,95 m² und Ost-Balkon mit 9,47 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (12,26 m² und 12,93 m²), eine geräumige Wohnküche mit 36,78 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die in 2019 fertiggestellte Mehrparteienhausanlage bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. So steht ein eigenes Fitnessstudio und eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden das Angebot ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 100 Euro/Monat hinzugemietet werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
• moderne Badezimmerausstattung mit Keramikwaschbecken, Badewanne
• Einbauschränke im Vorzimmer, Schlafzimmer und Bad
• hochwertige Kuststoff/Alu Fenster, 3fach Isolierverglasung
• 2,60 m Raumhöhe
• elektrische Außenjalousien
• Video/Gegensprechanlage
• Wohnungseingangstüre WK3
• hochwertige Innentüren
• östlich ausgerichteter Balkon/Loggia mit Grünblick
• Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, uvm.
• Fahrradabstellraum
• Kinderspielplätze in der Anlage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnanlage befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing an der Grenze zu Liesing, direkt beim Rosenhügel, in sonniger Grünruhelage. Beste Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Buslinien 56B, 58B, 63A und 156B, Straßenbahnlinie 60, 62, die U-Bahn Station U4-Hietzing und die Schnellbahn sind gut erreichbar.