Erfolgreich verkauft: 2 Zimmer extra Küche | U-Bahn Nähe | ruhige Lage | modernisierungsbedürftig
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Margareten
In einer ruhigen Wohnanlage im 4. Liftstock gelegen überzeugt diese modernisierungsbedürftige Wohnung durch Ihre ruhige und zentrale Lage. Neuwertige Fensterelemente im Wohnbereich und den Zimmern sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (eines davon ist die Küche), Flur/Vorzimmer, Badezimmer und ein extra WC. Das Wohnhaus stammt aus 1956 und ist in einem gepflegten Zustand.
Fakten | Highlights | Ausstattung
+ neuwertige Internorm Holz/Alu Fenster, 2fach verglast
+ 4. Liftstock
+ ruhige Lage
+ U-Bahn Nähe
+ Gas/Etagenheizung
+ eigenes Kellerabteil
+ Sicht/Sonnenschutz an allen Fenstern
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
- Supermärkte, Drogeriemarkt
- Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
- Bäckereien, Gastronomie
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- U1 Südtiroler Platz, Autobuslinien 14A, Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Tolle Lage in Wien Margareten! Die Wohnung ist zentral gelegen, 8 Minuten Fußweg zum Waldmüllerpark und unmittelbarer Nähe des Klieberpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 19.05.2029
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 59,17 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25145
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,17 m2
- Wohnfläche ca. 59,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 19.05.2029
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner