Erfolgreich verkauft: GERSTHOF || 3-4 Zimmer + extra Küche || modernisierungsbedürftige Wohnung || 2 Balkone || tolle Lage

3-4 Zimmer Wohnung in bester Gersthofer Lage - modernisierungsbedürftig

Die helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock OHNE Lift eines gepflegten Neubaus im bester Ruhelage in Gersthof. Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche zentral begehbar ein kleines Zimmer (ca, 9,5 m²) mit Zugang zur Loggia,  ein Zimmer mit ca.14,04 m² und Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Wohn-Esszimmer mit ca. 24,67 m² von dem bei Bedarf noch ein Raum mit ca 10 m2 abgetrennt werden kann ! Die extra Küche mit ca. 9,36 m² verfügt noch über einen Abstellraum. Dazu ist westseitig noch eine Loggia mit ca. 7,83 m². Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden erneuert, die Wohnung frisch gestrichen. Der schöne sonnige Hausgarten kann mitbenützt werden und es gibt eine Waschküche. 

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 3-4 Zimmer
• 2 Loggien
• Hausgarten Mitbenutzung 
• Abstellraum
• Badewanne und Dusche
• Extra WC 
• Einbauküche
• Parkettboden
• Ausrichtung Ost-West
• Ruhige Lage 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gersthofer Cottage, mehrere Parks, zB Fuchupark und Bischof Faber Platz / Dub-Park innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie das Schafbergbad sind gut zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 40 ist ca 350m entfernt. Öffentlich ist man in wenigen Minuten in der Währinger Straße und in ca. 15 min beim Schottentor. Die Gersthofer Straße, bietet zahlreiche Geschäfte, Lokale, Banken, Apotheken und auch mehrere Schulen und Kindergärten sind im unmittelbaren Umfeld.