Erfolgreich vermietet: HÜTTELDORF || 3 Zimmer Altbauwohnung - extra Küche || AR || Balkon || tolle Lage im Grünen
Beschreibung
Helle 3 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon
Die im 2. Lift-Stock gelegene schöne helle Altbauwohnung besteht aus einem Vorraum ca. 12 m², extra WC mit Fenster, geräumiger Küche mit großem Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster, einem Esszimmer ca.16 m², Zimmer mit ca. 23 m² mit "Meller"-Ofen, Balkonzimmer ca.17 m² und Süd-Balkon ca.5,6 m². Die beiden Zimmer blicken in den grünen Innenhof.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- extra Küche
- Süd-Balkon/Loggia
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Extra WC mit Fenster
- Einbauküche
- Parkettboden
- Ausrichtung Nord-Süd
- Schlafzimmer Richtung Innenhof
- Gasetagenheizung
- Meller - Ofen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Bahnhof Hütteldorf , Lainzer Tiergarten, Verkehrstechnisch sehr gut gelegen: Bus 450, 451,453, Straßenbahn 49, ca.750m zum Bahnhof Hütteldorf: U4, S45
Sowohl die Linzer Straße als auch die unmittelbare Umgebung bieten zahlreiche Geschäfte, Lokale, Banken, Apotheken und auch mehrere Schulen und Kindergärten sind im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 126 kWh/m2a
- fGEE F, 3,75
- gültig bis 18.04.2024
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 88,22 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25157
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,22 m2
- Wohnfläche ca. 88,22 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 5,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 126 kWh/m2a
- fGEE F, 3,75
- gültig bis 18.04.2024
- Baujahr 1912
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner