sanierungsbedürftiges Ein/Zweifamilienhaus auf zauberhaftem 705 m² großem Eck-Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Ein/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 welches 1982 nochmals ausgebaut wurde. Das Haus bedarf einer gründlichen Kernsanierung. Das Haus besteht aus 2 Wohnebenen und einen Keller. Die Wohnebenen wurden bislang als 2 getrennte Wohnungen genutzt. So verfügt das Haus aktuell über 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC sowie 6 Zimmer. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind in die Jahre gekommen (Holzfenster) und müssten nebst Heizung und Elektrik überholt/erneuert werden.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- tolle Lage direkt am Lainzer Tiergarten
- schönes Süd/West ausgerichtetes Eck-Grundstück mit 705 m²
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Einzelgarage
- Neubau möglich ca. 221 m² bebaubare Fläche | erzielbare Wohn-/Nutzfläche von bis zu 385 m²
- Baubestimmungen lt. Flächenwidmungsplan; WI, 6,5m, offene Bauweise
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt am schönen Lainzer Tiergarten gelegen in einer ruhigen Seitengasse gelegen befindet sich dieses tolle ECK-Grundstück. Bushaltestelle 56A in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Lainzer Tor Haupteingang in 8 Gehminuten erreichbar.
