Erfolgreich verkauft: tolles 1-Zimmer Dachgeschoss-Apartment || große Süd-West Terrasse || für ANLEGER & EIGENNUTZER

Tolle DG-Wohnung mit Süd/Westterrasse befristet vermietet noch bis 01.01.2028

Zum Verkauf gelangt eine in 1996 errichtete Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 39 m² sowie ca. 14 m² großer Dachterrasse welche Süd/West ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Schlaf/Essbereich, eine abgetrennte Küchennische, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, sowie ein kleines Vorzimmer. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer in modernen Wohnhausanlage und bietet eine tolle, aber zentrale Ruhelage. Große Grünflächen bieten Erholungsflächen sowie Spielmöglichkeit für die Kleinen am naheliegenden Streckerpark.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• gepflegte Einbauküche
• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in Bad und WC
• Kunststoff-Fenster, 2-fach Isolierverglasung, sowie Velux Dachfenster (Holz)
• angenehme Raumhöhe bis zu 3m
• tolle Dachterrasse zur Eigennutzung
• weiteres eine sehr große Dachterrasse für alle Bewohner der Anlage
• Fahrradabstellraum
• Kinderspielmöglichheit am naheliegenden Streckerpark

Miete

Die Wohnung ist aktuell bis 01.01.2028 befristet vermietet. Die Nettomiete beträgt € 457,70 / mtl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe zur U4 Station Ober St. Veit (weniger als 5 Minuten). Alle wichtigen Geschäfte (Merkur, Bipa, Media Markt) liegen ebenfalls in unmittelbarer Gehnähe! Komplette Infrastruktur vorhanden, eine Reihe von Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe.