Erfolgreich vermietet: DÖBLING || Helle 1 1/2 Zimmer DG Wohnung || Grünlage

1190 Wien , Formanekgasse

Beschreibung

tolle Dachgeschosswohnung

Die helle Dachgeschoß Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift, ist aber wegen der flachen Stufen und Stiegenabsätze verhältnismäßig gut zu erreichen. Vom Vorraum aus kann man Bad mit WC, kleines Zimmer (mögliches Schlafzimmer/Büro) sowie das ca. 21 m² große Wohn/Esszimmer mit offener Küche betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. 

Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen Hausgarten zur Mitbenützung sowie einen Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Auch die unmittelbare Umgebung bietet Parks und Grünflächen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ! Die abgebildeten Möbel wurden von der Vermieterin mittlerweile verkauft.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Einbauküche
  • 1 1/2 Zimmer
  • Grünlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Formanekgasse beim Saarplatz, direkt bei der Station von 10A und 39A, 5min von S45, 38 und 37. Einkaufsmöglichkeiten in der Silbergasse sowie der nahegelegenen Obkirchergasse.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 31.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,07
  • gültig bis 28.03.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap