Erfolgreich vermietet: DÖBLING || Helle 1 1/2 Zimmer DG Wohnung || Grünlage
Beschreibung
tolle Dachgeschosswohnung
Die helle Dachgeschoß Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift, ist aber wegen der flachen Stufen und Stiegenabsätze verhältnismäßig gut zu erreichen. Vom Vorraum aus kann man Bad mit WC, kleines Zimmer (mögliches Schlafzimmer/Büro) sowie das ca. 21 m² große Wohn/Esszimmer mit offener Küche betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert.
Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen Hausgarten zur Mitbenützung sowie einen Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Auch die unmittelbare Umgebung bietet Parks und Grünflächen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ! Die abgebildeten Möbel wurden von der Vermieterin mittlerweile verkauft.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Einbauküche
- 1 1/2 Zimmer
- Grünlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Formanekgasse beim Saarplatz, direkt bei der Station von 10A und 39A, 5min von S45, 38 und 37. Einkaufsmöglichkeiten in der Silbergasse sowie der nahegelegenen Obkirchergasse.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 28.03.2024
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 35,74 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25180
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,74 m2
- Wohnfläche ca. 35,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 31.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 28.03.2024
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner