Erfolgreich verkauft: DIREKT AM HÖRNDLWALD || Tolle 2-Zimmer-Wohnung || TG-Stellplatz || Balkon/Terrasse
Beschreibung
Direkt am Hörndwald - tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse + TG-Stellplatz
Zum Verkauf gelangt eine tolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt direkt am Hörndlwald und ist ein besonderes Augenmerk für Naturliebhaber. Ruhelage garantiert! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten & modernen Neubaus, welcher 2005 errichtet wurde und aus 5 Wohneinheiten besteht. Durch ein Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche und das angrenzende Schlafzimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf die zur Wohnung gehörenden Terrasse. Ein gepflegtes Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung gehörender Stellplatz runden diese tolle Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wurde renoviert und empfängt Sie mit prächtigem Glanz.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer, Bad, Vorzimmer
- Balkon/Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€ 25.000,-)
- frisch ausgemalt
Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 268.500,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Tolle Lage in am Lainzer Tiergarten / Hörndlwald! Bei der Tür raus und sie stehen im Hörndlwald. Natur pur genießen! In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Spar-Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Friseur sowie verschiedene Ärzte.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 13.12.2032
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- U-Bahn 2750 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 46,21 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25194
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,21 m2
- Wohnfläche ca. 46,21 m2
- Nutzfläche ca. 57,15 m2
- Terrassenfläche ca. 10,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 13.12.2032
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner