Moderne Neubauvilla mit Panoramablick | Gablitz | Ruhe & Sonnenuntergänge
In erhöhter, ruhiger Lage von Gablitz gelangt eine moderne Neubauvilla in hochwertiger Ziegelmassivbauweise zum Verkauf. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Glasflächen und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit beeindruckendem Blick über Gablitz und traumhaften Sonnenuntergängen.
Das ca. 640 m² große Grundstück in leichter Hanglage bietet einen größtenteils eben angelegten Garten. Ein beheizter Swimmingpool (8 × 4 m) sowie zwei großzügige Terrassen schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Sommertage. Die Außenanlagen können in Teilbereichen noch individuell nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden.
Auf zwei Wohnebenen stehen 5,5 Zimmer, 3 Bäder und 3 WCs zur Verfügung. Überhohe Innentüren, hochwertige Materialien, eine DAN-Einbauküche mit Miele-Geräten, Holz-Alu-Fenster (JOSKO) sowie Feinsteinzeug mit Villeroy & Boch Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Garage mit Technik-/Abstellraum sowie 2 Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Lage verbindet Ruhe im Grünen mit perfekter Anbindung: Wien (13./14. Bezirk) ist in ca. 15 Minuten, das Auhof Center in 10 Minuten erreichbar. Busverbindung zum Bahnhof Purkersdorf vorhanden.
Ein modernes Zuhause für Menschen, die Qualität, Ruhe und Weitblick suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
