Erfolgreich vermietet: 1 Zimmer Wohnung - Apartment || getrennte Küche || Loggia || Nähe Hauptbahnhof
Beschreibung
Tolles und großzügiges 1 Zimmer Apartment
Zur Vermietung gelangt ein tolles 1 Zimmer Apartment mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 43,77 m² inkl. einer Loggia mit 5,84 m². Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Wohn/Schlafbereich mit ca. 22,68 m², einer Küche mit 6,23 m², einem Badezimmer 3,48 m² mit Dusche. Die Wohnung ist möbliert (Möbel sind nicht ganz ein Jahr alt) und in der Miete enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Ein Lift bringt sie bequem in den 3. Stock.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Echtholzparket /Feinstein
- großzügige Loggia
- moderne Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und Backofen
- Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Tolle Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 7 Minuten) zur U1 Station „Südtiroler Platz“.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 83.1 kWh/m2a
- fGEE G, 4,54
- gültig bis 18.02.2025
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 43,77 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25234
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,77 m2
- Wohnfläche ca. 43,77 m2
- Nutzfläche ca. 43,77 m2
- Loggiafläche ca. 5,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 83.1 kWh/m2a
- fGEE G, 4,54
- gültig bis 18.02.2025
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Mag. Martin Verhunc
- konzessionierter Kooperationspartner