OBER ST VEIT | zentral gelegene 3-Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
tolle geräumige 3-Zimmerwohnung
Diese nette ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Ober St. Veits. Es stehen 3 Zimmer mit jeweils ca. 20 m², 17 m² und 15 m² zur Verfügung. Eine getrennte Küche mit Herd, Spülmaschine sowie einer Kühl/Gefrierkombination (neu) ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiges Vorzimmer, ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC runden diese gemütliche Wohnung ab. 2 der 3 Zimmer liegen Straßenseitig (Einsiedeleigasse dort Einbahnstraße), das andere Zimmer sowie die Küche sind Richtung Innenhof ausgerichtet.
Fakten | Highlights | Ausstattung
+ Parkettboden/Fließen
+ Einbauküche
+ neuer Kühlschrank
+ Gegensprechanlage
+ getrenntes WC
+ Kellerabteil
gute Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Ober St. Veit (15 Gehminuten)
+ Autobuslinien 53B sowie Straßenbahnlinie 60 (1 Gehminute)
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 136.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 08.11.2032
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- U-Bahn 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.036,70 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.036,70 € |
| Miete: | 879,87 € |
| Betriebskosten: | 142,57 € |
| Umsatzsteuer: | 14,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.036,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.110,10 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25286
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.036,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 136.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 08.11.2032
- Baujahr 1959
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Christian Theussl
- Immobilienmakler und bevollmächtigter Kooperationspartner