OBER ST VEIT | zentral gelegene 3-Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

1130 Wien

Beschreibung

tolle geräumige 3-Zimmerwohnung

Diese nette ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Ober St. Veits. Es stehen 3 Zimmer mit jeweils ca. 20 m², 17 m² und 15 m² zur Verfügung. Eine getrennte Küche mit Herd, Spülmaschine sowie einer Kühl/Gefrierkombination (neu) ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiges Vorzimmer, ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC runden diese gemütliche Wohnung ab. 2 der 3 Zimmer liegen Straßenseitig (Einsiedeleigasse dort Einbahnstraße), das andere Zimmer sowie die Küche sind Richtung Innenhof ausgerichtet.

Fakten | Highlights | Ausstattung

+ Parkettboden/Fließen
+ Einbauküche
+ neuer Kühlschrank
+ Gegensprechanlage
+ getrenntes WC
+ Kellerabteil

gute Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Ober St. Veit (15 Gehminuten)
+ Autobuslinien 53B sowie Straßenbahnlinie 60 (1 Gehminute)
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 136.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,33
  • gültig bis 08.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap